1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比+12.0%
鎌倉市
26.3万円/㎡
前年比-7.8%
ラシェール鎌倉岡本ハイライズ
神奈川県鎌倉市岡本
東海道本線 / 大船駅 徒歩18分
1991年築 / 10階建 / 114戸 / SRC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より14%割安
相場
3,465万円
28.0万円/㎡
2,004
2,978
3,952
4,925
AI査定結果
推定相場価格
3,465万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,978万円〜3,952万円
24.1万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年7月28日
ラシェール鎌倉岡本ハイライズ
2,980万円（24.1万円/㎡）/ 2階 / 123.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は32.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,980万円 | 24.1万円 | 2階 | 123.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 3,480万円 | 28.1万円 | 2階 | 123.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 3,480万円 | 38.9万円 | 3階 | 89.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 3,770万円 | 30.5万円 | 2階 | 123.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 3,480万円 | 34.2万円 | 1階 | 101.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 3,580万円 | 40.0万円 | 3階 | 89.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 3,980万円 | 32.2万円 | 2階 | 123.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 3,080万円 | 24.9万円 | 7階 | 123.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 3,180万円 | 25.7万円 | 1階 | 123.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 3,180万円 | 25.7万円 | 6階 | 123.7㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/01/18 | 3,180万円 | 25.7万円 | 6階 | 123.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 3,250万円 | 26.3万円 | 6階 | 123.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 3,250万円 | 26.3万円 | 1階 | 123.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 3,380万円 | 27.3万円 | 1階 | 123.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 3,480万円 | 28.1万円 | 6階 | 123.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 3,380万円 | 27.3万円 | 6階 | 123.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 3,750万円 | 41.9万円 | 3階 | 89.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 3,480万円 | 28.1万円 | 1階 | 123.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,620万円 | 29.3万円 | 2階 | 123.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 3,680万円 | 29.7万円 | 6階 | 123.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 3,780万円 | 30.6万円 | 2階 | 123.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 4,980万円 | 40.3万円 | 2階 | 123.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 4,980万円 | 40.3万円 | 10階 | 123.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 4,680万円 | 37.8万円 | 6階 | 123.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 3,820万円 | 37.6万円 | 6階 | 101.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,930万円 | 38.7万円 | 6階 | 101.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,060万円 | 40.0万円 | 6階 | 101.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 4,190万円 | 41.2万円 | 6階 | 101.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ラシェール鎌倉岡本ハイライズ 鎌倉市岡本 | 大船駅18分 | 2,980万円 | 24.1万円 | 123.7㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 114戸 | SRC |
| 2025/02/17 | 東急ドエルアルス鎌倉植木 鎌倉市植木 | 大船駅24分 | 2,980万円 | 24.5万円 | 121.86㎡ | 3SLDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 127戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ルネ鎌倉植木 鎌倉市植木 | 大船駅24分 | 3,480万円 | 23.6万円 | 147.7㎡ | 5LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 83戸 | SRC |
| 2024/07/18 | ルネ鎌倉植木 鎌倉市植木 | 大船駅25分 | 3,980万円 | 29.6万円 | 134.65㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 83戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12%上昇、鎌倉市では7.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は鎌倉市の平均と比較して8.4%割安です。